En esta versión rediseñamos el Mapa de Precios Históricos. Ya existía en Mapaprop como beta, y ahora lo reescribimos casi por completo para que se vuelva una herramienta de uso diario, más integrada en tu flujo de trabajo.
De dónde salen los datos del mapa
El mapa combina dos fuentes:
- Tu propia operación en Mapaprop: las propiedades que publicás, los cambios de precio que aplicás sobre ellas, y las operaciones que cerrás (ventas y alquileres).
- La actividad agregada de los demás clientes de Mapaprop, anonimizada.
La lógica es simple: cuanta más actividad tenés en Mapaprop (más propiedades cargadas, más cambios de precio, más operaciones cerradas), más datos aportás al sistema y más representativa se vuelve la estadística que después consultás. Es información que se construye con el uso.
Qué ves en el mapa
Partís siempre de un rango de fechas seleccionado, y sobre ese rango podés:
- Hacer zoom para abrir o cerrar el área geográfica.
- Filtrar por tipo de operación (venta o alquiler).
- Filtrar por tipo de propiedad (departamento, casa, terreno, etc.).
- Ver, por cada zona, el valor agregado y la tendencia del período.
El Mapa de Precios Históricos está disponible desde el plan Mapaprop Plus en adelante. Documentación completa en el Centro de Ayuda.
Además, el sistema incluye un mecanismo ágil para reportar datos incorrectos o que distorsionen la estadística. Cada reporte que enviás nos permite revisar el dato y refinar la información de la zona.
Historial de precios por propiedad
Además del mapa, dentro de la ficha de cada propiedad podés consultar su propio historial de precios: cuándo se publicó, cada cambio que se le hizo, fecha y monto. Es la trazabilidad que faltaba para responder preguntas concretas frente al cliente sin saltar entre pantallas. Funciona automáticamente: cada vez que editás el precio, queda registrado.
Cotización al cargar una propiedad nueva
Cuando cargás una propiedad nueva, Mapaprop usa el mismo sistema de precios históricos para sugerirte un rango estimado de cotización, tomando como base la zona, el tipo de propiedad y sus características.
No es una tasación formal ni reemplaza a un profesional. Es un punto de partida basado en datos reales, para arrancar la conversación con el propietario o validar tu propio criterio antes de salir a publicar.
Centro de Ayuda renovado en help.mapaprop.com
Toda la documentación de Mapaprop ahora vive en https://help.mapaprop.com, con búsqueda integrada y enlaces directos desde dentro de la app. Cuando estás en una pantalla, el ícono de ayuda te lleva al artículo correspondiente.
Estamos mejorando el contenido día a día, alineándolo con la nueva versión de la webapp. No está todo terminado; es un trabajo en marcha. Si encontrás algo desactualizado o querés sugerir mejoras, escribinos.
Más mejoras en esta versión
- Mejoras en el sistema antispam: para que tu bandeja de entrada no se llene de basura y consultas falsas. Reglas más finas para filtrar preguntas y leads que no aportan.
- Exportación de Contactos a CSV: descargás todo tu CRM en CSV para análisis externo, migración o backup. Disponible desde Pro+.
- Canal de WhatsApp de Mapaprop: suscribite al canal oficial para recibir novedades del producto.
- Consola Network Manager: interfaz completa para administradores de Redes Inmobiliarias (MLS).
- SSL Proxy v2 y v3: nueva generación del sistema de gestión de certificados para dominios personalizados de Sitios Web Inmobiliarios.
Y más correcciones en gestión de Operaciones (Deals), sistemas legacy de Websites, mensajes de MercadoLibre, templates de email y mucho más.
Lo que viene
El Mapa de Precios Históricos es la primera capa de un objetivo más grande: que Mapaprop te dé no sólo herramientas operativas sino también herramientas de inteligencia comercial. Lo que sigue son indicadores agregados por zona, comparativas de absorción y reportes de tendencias.
Como siempre, escribinos cualquier feedback. Esta release tiene mucho trabajo detrás y muchas conversaciones con clientes. La hicimos para que vendan más, mejor y con menos fricción.
El equipo de Mapaprop y Ricardo Asensio
